Строительный кризис в Австралии обойдется в 6,2 миллиарда долларов за ремонт
Согласно новым исследованиям, проведенным по заказу строительного союза, кризис в строительстве в Австралии обойдется в 6,2 млрд долларов США на восстановление и сопутствующие расходы. В ходе независимого исследования, проведенного компанией Equity Economics в сотрудничестве со Строительным, Лесным, Морским, Горным и Энергетическим союзом (CFMEU), были проанализированы дополнительные расходы владельцев на устранение утечек воды, нарушения пожарной безопасности, структурные неисправности, горючую облицовку и сопутствующие расходы в многоквартирных домах, построенных в течение последних десяти лет.
В докладе было установлено, что на территории более 3400 многоквартирных домов по всей Австралии установлены дефектные, не соответствующие требованиям горючие оболочки, и для обеспечения безопасности зданий потребуются восстановительные работы. Дефекты в строительной отрасли являются горячей темой, и на должностных лиц усиливается давление с целью оказания большей поддержки и финансирования либо отдельным корпорациям собственников, либо советам, сталкивающимся со зданиями, которые могут нуждаться в замене легковоспламеняющихся покрытий и устранении дефектов.
Многие владельцы многоэтажных квартир в Австралии остались платить за устранение распространенных проблем, таких как проникновение воды и неполные системы пожарной безопасности. В докладе говорится, что строительная промышленность страны достигла "кризисной точки" и указывается на неспособность правительств обеспечить соблюдение строительных стандартов. Отсутствие стандартов и возникающие опасности были резко выявлены в ноябре 2014 года, когда огонь замчивался на 13 уровнях жилой башни Lacrosse Tower в Мельбурне всего за десять минут. В июне 2017 года в результате пожара в лондонской Grenfell Tower погибли 72 человека, из-за чего правительство Австралии поручило провести расследование системы строительства и строительства страны.
В канун Рождества в прошлом году позже выяснилось, что системные проблемы внутри отрасли были куда шире, чем просто подстилка, когда после того, как бетон в стенах здания и полу треснул, были эвакуированы жители 36-уровневой башни Opal Tower в Сиднее. Пожар в подкладке охватил еще одно здание Мельбурна - 43-этажный Neo200 в феврале этого года, а в июне после того, как на его автостоянке были обнаружены трещины, для жителей был закрыт "Маскарад Тауэрс" на внутреннем юге Сиднея. Хотя Австралия до сих пор не пострадала от пожара типа "Гренвиль", в этой стране более широко используется горючая облицовка.
Только Виктория имеет 681 частное здание с материалом - более чем в четыре раза больше, чем в Великобритании - в то время как последние проверенные номера показывают, что Новый Свет имеет 447 таких зданий, отнесенных к категории "высокого риска". На первом этапе процесса ревизии в Квинсленде оказалось 5 026 зданий, нуждающихся в дальнейшей проверке. "Кризис строительства и строительства в Австралии обойдется в ошеломляющие $6,2 млрд, чтобы исправить квартиры, за которые они уже заплатили", - заявил национальный секретарь CFMEU Дэйв Нунан. "Это включает расходы на устранение утечек воды, нарушения пожарной безопасности, структурные неисправности и горючую оболочку, а также расходы, связанные с увеличением страховых взносов, судебных сборов и альтернативного размещения. "В некоторых случаях расходы на эту реабилитацию составляют до 165 000 долл. США на одно жилье - достаточно для того, чтобы утонуть многие семьи".
По словам Ноонана, кризис строительства и строительства в Австралии был вызван целым рядом факторов, которые союз уже много лет вызывают обеспокоенность. "Это результат одержимости строительной отрасли" дерегулированием "любой ценой, а также плохого надзора со стороны правительства". "Это результат многолетнего отказа от применения строительных стандартов и предоставления промышленности возможности" самоутверждаться "при незначительном надзоре или отсутствии такового. Часто он падал на союз, чтобы взорвать свисток ". Нунан заявил, что больше неудач произойдет, если правительства не внесут больших изменений в способ строительства в Австралии. "Этот национальный кризис в строительстве может быть урегулирован только на основе тесных консультаций с рабочими, и Строительный союз по морской добыче полезных ископаемых и энергетике продолжит играть конструктивную роль в разработке решений для нашей отрасли". "Сейчас самое время собраться - а не замолчать инакомыслие. "Мы будем разрабатывать детальные политические решения и в ближайшие месяцы будем работать с федеральным правительством и правительствами штатов по всей Австралии".